市政资质指的是市政公用工程施工总承包资质，房建资质指的是建筑工程施工总承包资质。所以，市政和房屋建筑资质的区别，主要有两个方面，分别是申报办理的条件和应用的范围要求，具体分析如下：
1、应用的范围要求
虽然市政资质和房建资质都是建筑资质。但是，两者在承包范围上存在巨大差异。市政资质，可以承接的范围如下：
(1)城市道路及其设施：城市机动车道、非机动车道、城市轨道交通、人行道、公共停车场、广场、管线走廊和安全通道、路肩、护栏、街路标牌、道路建设及道路绿化控制的用地及道路的其它附属设施。
(2)城市桥涵及其设施：城市桥梁、隧道、涵洞、立交桥、过街人行桥、地下通道及其它附属设施。
(3)城市排水设施：城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及沟渠、泵站、污水处理厂及其它附属设施。
(4)城市防洪设施：城市防洪堤岸、河坝、防洪墙、排涝泵站、排洪道及其它附属设施。
(5)城市道路照明设施：城市道路、桥梁、地下通道、广场、公共绿地、景点等处的照明设施。
而房屋建筑资质，可以承接的工程，是各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程，工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2、申报办理的条件
房屋建筑资质要求建造师必须是建筑工程、机电工程专业的注册建造师;技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
而市政公用工程施工资质要求建造师必须是市政公用工程专业的注册建造师;技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格。
