大同建筑施工总承包办理流程
建筑施工总承包是指承包人按照合同约定，对建设工程的全部或者主要部分的设计、采购、施工等活动进行统一组织和管理，并对其质量、安全、进度和费用等承担责任的一种承包方式。大同市是山西省的一个重要城市，拥有丰富的历史文化和自然资源，近年来，大同市加快了城市建设和发展的步伐，推动了建筑施工总承包业务的发展。本文将介绍大同市建筑施工总承包办理流程的基本步骤和注意事项。
一、申请资格预审。建筑施工总承包申请人应当具备相应的资质等级和能力，并按照招标文件的要求提交资格预审申请书和相关资料，如营业执照、资质证书、近三年业绩证明、信誉评价等。资格预审由招标人或者招标代理机构组织专家进行，根据资格预审标准和方法进行评审，确定入围的候选人名单，并向社会公示。
二、编制投标文件。入围的候选人应当根据招标文件的要求，编制投标文件，包括投标函、投标保证金、技术方案、商务条款、报价单等。投标文件应当反映申请人对建设工程的整体设计、采购、施工等方面的思路和措施，以及对质量、安全、进度和费用等方面的承诺和保障。
三、参加投标开标。投标截止时间到达后，招标人或者招标代理机构在指定地点和时间举行投标开标会，由招标人或者招标代理机构主持，邀请投标人代表、监督机构代表和有关部门代表参加。开标会上，依次公布投标人名单、投标保证金情况、投标报价等信息，并对投标文件进行初步审查，确定有效投标文件。
四、进行评标定标。评标定标由招标人或者招标代理机构组织专家进行，根据评标方法和评分细则进行评分，综合考虑技术方案、商务条款、报价等因素，确定最优投标人，并形成评标报告。评标报告经招标人审核同意后，向社会公示，并向中选投标人发出中标通知书。
五、签订合同。中选投标人收到中标通知书后，应当在规定时间内与招标人签订建筑施工总承包合同，并按照合同约定缴纳履约保证金。合同应当明确双方的权利义务，如工程范围、质量要求、安全责任、进度计划、费用结算、变更索赔、争议解决等内容。
六、履行合同。合同签订后，建筑施工总承包人应当按照合同约定，对建设工程进行统一组织和管理，负责设计、采购、施工等活动的实施，并与招标人、监理人、设计人等相关方进行有效沟通和协调，确保工程的顺利完成。在工程实施过程中，如遇到不可预见的情况，应当及时向招标人报告，并按照合同规定进行变更或者索赔。在工程竣工后，应当按照合同规定进行验收、结算和质量保修等事宜。
