郑州建筑施工总承包办理流程
建筑施工总承包是指承包人按照合同约定，对工程的设计、采购、施工等全部或部分活动负责，并向发包人交付符合合同要求的工程的一种承包方式。建筑施工总承包在我国的应用已有几十年的历史，是一种有效的提高工程质量、降低工程成本、缩短工期、减少纠纷的管理模式。
郑州市作为河南省的省会和中原地区的中心城市，建筑业发展迅速，建筑施工总承包市场竞争激烈。为了规范建筑施工总承包行为，保障建设项目的顺利实施，郑州市根据国家和省级相关法律法规，制定了一套完善的建筑施工总承包办理流程。以下是郑州市建筑施工总承包办理流程的主要步骤：
申请资格预审。建设单位在确定项目总投资后，应向郑州市住房和城乡建设局申请资格预审，提交项目概况、拟定的招标方式、招标范围、招标条件等相关材料。住房和城乡建设局在收到申请后，应在10个工作日内完成资格预审，并出具资格预审通知书。组织招标。建设单位在取得资格预审通知书后，应按照招标文件的要求，通过公开或邀请方式，在规定时间内向符合条件的施工总承包企业发出招标公告或邀请函。招标文件应包括项目概况、合同范围、合同条件、投标要求、评标办法等内容。评标和中标。投标企业在收到招标公告或邀请函后，应按照招标文件的要求，准备并提交投标文件。投标文件应包括投标函、投标保证金、商务文件、技术文件等内容。建设单位应组织评标委员会对投标文件进行评审，并按照评标办法确定中标候选人和中标人。评标结果应在规定时间内公布，并向所有投标人发出评标报告。签订合同。中标人在收到中标通知书后，应与建设单位签订书面合同，并按照合同约定缴纳履约保证金。合同应明确双方的权利和义务，以及工程的质量、安全、进度、费用等方面的具体要求。履行合同。施工总承包企业在签订合同后，应按照合同约定，组织设计、采购、施工等活动，并与建设单位、监理单位、设计单位等相关方保持良好的沟通和协调。施工总承包企业应按时提交各类报告、图纸、资料等，接受监理单位的监督和检查，并及时处理各种问题和变更。竣工验收。施工总承包企业在完成工程后，应向建设单位申请竣工验收，并提交竣工图、竣工报告、质量保证书等相关材料。建设单位应组织验收委员会对工程进行验收，并出具验收意见和验收报告。验收合格后，施工总承包企业应向建设单位移交工程，并办理结算和结算审计等手续。质量保修。施工总承包企业在移交工程后，应按照合同约定，对工程进行质量保修，并承担相应的责任和义务。建设单位应定期对工程进行检查，并及时反馈施工总承包企业。施工总承包企业应及时处理建设单位提出的质量问题，并在保修期满后，向建设单位申请解除质量保修责任。
