开封建筑施工总承包办理流程

开封建筑施工总承包办理流程

开封市是河南省的历史文化名城，也是一座现代化的新兴城市。为了促进城市建设和发展，开封市不断深化工程建设项目审批制度改革，优化办理建筑许可营商环境，简化审批流程，提高审批效率，激发市场主体活力。那么，如果你想在开封市承接建筑施工项目，你需要办理哪些手续呢？下面就为你介绍一下开封市建筑施工总承包办理流程。

首先，你需要具备相应的资质条件。根据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）的规定，施工总承包企业分为一级、二级、三级和四级四个等级。不同等级的施工总承包企业可以承接不同规模、复杂程度和风险等级的工程项目。具有法人资格的企业可以直接申请施工总承包二级资质，也可以从四级或三级逐步升级。申请资质时，需要提交相关的材料，包括企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、安全生产许可证、企业信用报告、企业资产状况、技术负责人和注册建造师等信息。

其次，你需要按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件。区县建筑业管理部门初审合格后，将材料报送市住房城乡建设局。市住房城乡建设局对资质申请材料进行审核，同意后上报省住房和城乡建设厅。省住房和城乡建设厅核准后，颁发施工总承包资质证书。

第三，你需要在取得施工总承包资质证书后，根据工程项目的类型、规模和特点，选择合适的招标方式和渠道，参与工程项目的投标。投标时，需要提供相关的资料，包括企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、社会保险登记证副本、安全生产许可证副本、施工总承包资质证书副本、企业信用报告、投标保证金等。

第四，你需要在中标后与建设单位签订施工合同，并按照合同约定履行相应的义务。在确定施工总承包单位后，可以自主选择按照“基坑支护和土方开挖”、“地下室”、“±0.000以上”三个阶段,或者按照“±0.000以下（含“基坑支护和土方开挖”、“地下室”）”、“±0.000以上”两个阶段，分阶段申请办理房屋建筑工程施工许可证，也可以按照传统的一个阶段，申请办理房屋建筑工程整体的施工许可证。

第五，你需要在取得施工许可证后，按照规划、设计、质量、安全、消防、人防等要求，组织施工，并按时完成工程项目的竣工验收。竣工验收时，需要提交相关的资料，包括施工许可证、施工合同、竣工图纸、质量检测报告、安全评估报告、消防验收意见、人防验收意见等。