山西二级建筑资质转让是指山西省内具有二级建筑施工总承包资质的企业将其资质转让给其他企业或个人的行为。这种行为在建筑行业中并不少见，但是也存在一定的风险和难点。本文将从以下四个方面介绍山西二级建筑资质转让的细节，希望能够对有意向的企业或个人提供一些参考。
一、山西二级建筑资质转让的条件
根据《建设工程施工总承包企业资质标准》，二级建筑施工总承包资质是指企业具备承担单项合同额不超过1亿元的房屋建筑工程施工总承包任务的能力。要申请二级建筑施工总承包资质，企业需要满足以下条件：
注册资本不低于500万元；具有与申请等级相应的独立法人资格；具有与申请等级相应的技术、管理、经济、信誉等方面的综合能力；具有与申请等级相应的施工机械设备和安全生产条件；具有与申请等级相应的从业人员，其中注册建造师不少于6名，其中一级注册建造师不少于2名，二级注册建造师不少于4名；具有与申请等级相应的近三年内完成的业绩，其中房屋建筑工程施工合同额不低于5亿元，且至少有一项单项合同额不低于3000万元。如果企业想要将其二级建筑施工总承包资质转让给其他企业或个人，那么双方需要达成一致的协议，并且符合以下条件：
转让方和受让方都是在山西省内注册的法人企业；转让方和受让方都没有违法违规或者失信行为，没有被吊销或者撤销资质的记录；转让方和受让方都没有正在进行中或者未结算的工程项目；转让方和受让方都没有涉及诉讼或者仲裁的纠纷；转让方和受让方都没有欠缴税款或者社会保险费用。
